Wat verandert er in de boetes voor niet gemelde verbouwingen?
Wie een verbouwing aan zijn woning niet meldt aan het kadaster, krijgt voortaan te maken met strengere boetes. Waar de maximale boete voorheen €1.250 bedroeg, kan deze nu oplopen tot wel €3.000. Deze verhoging onderstreept de noodzaak voor huiseigenaren om verbouwingen tijdig aan te geven.
Wanneer moet een verbouwing gemeld worden?
Elke verbouwing moet binnen dertig dagen na voltooiing gemeld worden bij het kadaster. Dit is belangrijk omdat verbouwingen de waarde van een woning kunnen verhogen, wat invloed heeft op het kadastraal inkomen en dus op de omvang van de belastingen.
Waarom is het belangrijk om verbouwingen te melden?
Door verbouwingen te melden, wordt het kadastraal inkomen aangepast aan de actuele situatie. Het kadastraal inkomen is een belangrijke basis voor de berekening van onroerende voorheffing. Niet melden kan leiden tot onjuiste belastingaanslagen en uiteindelijk tot boetes.
Hoe hoog kunnen de boetes oplopen?
De hoogte van de boete is afhankelijk van het effect van de verbouwing op het nieuwe kadastraal inkomen. Boetes kunnen variëren van €1.000 tot €3.000, afhankelijk van de ernst van de overtreding en de impact op het kadastraal inkomen.
Hebben alle verbouwingen invloed op het kadastraal inkomen?
Niet alle verbouwingen leiden tot een verhoging van het kadastraal inkomen. Het plaatsen van zonnepanelen wordt bijvoorbeeld niet gezien als waardeverhogend. Echter, het verbouwen van een badkamer of het herinrichten van een zolder kan wel degelijk een impact hebben en moet daarom gemeld worden.