Le courtage immobilier flamand présente dès lors des arguments frappants qui démontrent que le marché immobilier belge peut être considéré comme un des plus sains d’Europe:
- En comparaison avec les pays étrangers l’immobilier en Belgique est resté particulièrement bon marché. Le prix de vente d’une maison ordinaire est à ce jour en Belgique encore moins cher de 15 à 25% que dans les pays voisins.
- La qualité de logement est en Belgique particulièrement haute en comparaison avec nombre d’autres pays. Les habitations unifamiliales sont en Belgique en moyenne 40% plus spacieuses et disposent d’une surface habitable de 119m2 en moyenne, là où les habitations unifamiliales à l’étranger disposent d’une surface habitable de 87 m2.
- Il y avait en 1980 1.130 unités d’habitation par 1.000 familles. A ce jour il y en a 1.090. En outre le nombre d’autorisations de bâtir est relativement bas, ne causant pas de suroffre comme en Espagne ou en Irlande.
- La contribution des Belges s’élève jusqu’à 30% et plus. Le nombre de mauvais payeurs de prêts hypothécaires s’élève à 1,7%. Le durcissement récent des conditions d’obtention d’un prêt hypothécaire démontre en outre une vigilance qui n’a pas été appliquée dans certains autres pays. En outre il est à constater que le Belge choisi largement pour un taux d’intérêt fixe.
Aussi bien les autorités fédérales que régionales misent sur l’acquisition d’une propriété, l’acquisition d’une propre maison, ce qui jusqu’à ce jour s’est manifesté par nombre de stimulants fiscaux.
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