1. Connaissance du marché
Un agent immobilier connaît parfaitement le marché de la location et sait mieux que quiconque comment aborder la location d’un bien. Il établit l’ensemble du dossier de location en s’appuyant sur ses connaissances juridiques et techniques. Par ailleurs, il se charge de fournir toutes les attestations et les certificats nécessaires, comme le certificat PEB, l’attestation de conformité de l’installation électrique, etc. En effet, soyons honnêtes, rédiger la description d’un bien ou d’un contrat de location détaillé sans disposer des connaissances nécessaires est une mission à la fois complexe et chronophage.
2. Plus de chances de louer le bien rapidement
Un agent immobilier sait mieux que personne comment mettre le bien en valeur. Chez Immo Europe, nous travaillons de la façon suivante. Nous nous chargeons de toute la publicité : de la rédaction d’un texte de présentation attrayant aux photos qui mettront votre bien en valeur. Par ailleurs, nous fixons également un prix réaliste, qui correspond au prix des biens actuellement loués dans la région. Enfin, votre maison ou votre appartement figurera sur notre site web et sur les grands sites immobiliers et nous contacterons notre réseau de façon proactive. Nous mettons donc tout en œuvre pour faire en sorte que votre bien soit loué le plus vite possible.
3. Chercher les bons locataires
Louer votre bien rapidement, c’est une chose, mais trouver des locataires fiables est une autre paire de manches. En effet, vous voulez éviter coûte que coûte que les locataires se succèdent à cause de circonstances diverses ? C’est pourquoi il vaut mieux rencontrer les candidats locataires en face à face. C’est une autre mission qui prend beaucoup de temps et que nous nous ferons une joie de remplir à votre place. Nous faisons visiter votre bien aux potentiels locataires et nous cherchons le locataire adéquat en nous fiant à notre expérience et à notre expertise.
4. Un traitement administratif rapide
Une fois que nous avons trouvé le locataire idéal, nous préparons tous les documents nécessaires dans les règles de l’art. Qu’il s’agisse du contrat de location, de l’état des lieux ou du relevé des compteurs. Nous nous occupons également du transfert pour les charges ainsi que de la gestion du dossier de caution locative et de l’encaissement de celle-ci.
5. Louer sans tracas
C’est une fois toute la paperasse terminée que le véritable travail commence : le locataire occupe le bien et vous devez suivre pas mal de choses. Nous nous chargeons de tout pendant la première année Nous vous versons le loyer, nous indexons le prix du loyer chaque année, nous gérons le dossier au quotidien et répartissons les charges et les taxes communales, environnementales et provinciales entre le propriétaire et le locataire. En d’autres termes, nous vous offrons une tranquillité d’esprit. Si vous souhaitez prolonger ce service après un an, cela est tout à fait possible, sur simple demande.
Vous souhaitez vendre votre bien ? Lisez cet article vous expliquant pourquoi il vaut mieux faire appel à un agent immobilier.